Nuevos requisitos CFE para empresas de construcción desde julio 2025

¿Qué cambia para las empresas de construcción?

Desde Calculame queremos contarte sobre una nueva normativa que afectará a todas las empresas de construcción en Uruguay. La DGI estableció que a partir del 1º de julio de 2025, quienes estén inscriptos con el giro 41000 (Construcción de obras de arquitectura) tendrán nuevas obligaciones al emitir sus comprobantes fiscales electrónicos.

El cambio principal es que ahora deberás incluir el Código DGIINM en todos los CFE relacionados con inmuebles. Este código identificará tanto el inmueble específico como el tipo de operación que estás facturando.

¿A quién aplica esta nueva norma?

Si tu empresa está inscripta con el giro 41000, esta normativa te afecta, incluso si no es tu actividad principal. Esto significa que:

• Constructoras de viviendas unifamiliares
• Empresas de construcción de edificios
• Constructoras de obras industriales
• Cualquier empresa que tenga este giro secundario

deberán implementar estos cambios en su facturación electrónica.

Impacto práctico en tu facturación

Desde nuestra experiencia ayudando a emprendedores uruguayos, sabemos que los cambios normativos pueden generar dudas. Por eso queremos explicarte qué significa esto en términos prácticos:

Para cada factura relacionada con inmuebles deberás:

• Identificar correctamente el inmueble con el código correspondiente
• Especificar el tipo de operación (obra nueva, refacción, ampliación, etc.)
• Asegurarte de que tu sistema de facturación esté actualizado

¿Cómo prepararte para el cambio?

Te recomendamos tomar estas acciones antes de julio:

1. Revisá tus giros registrados
Verificá si tenés el giro 41000 inscripto, aunque no sea tu actividad principal.

2. Actualizá tu sistema de facturación
Asegurate de que tu software pueda manejar el nuevo campo del Código DGIINM.

3. Capacitá a tu equipo
El personal que emite facturas debe conocer cómo completar correctamente estos nuevos campos.

4. Organizá tu información
Tené a mano los datos de los inmuebles donde trabajás para poder completar la información requerida.

¿Cuándo estará disponible toda la información?

La DGI publicará las especificaciones técnicas completas en el Portal e-factura cuando lance el Formato para CFE V 25. Te recomendamos estar atento a estas actualizaciones para conocer todos los detalles de implementación.

Mientras tanto, es el momento ideal para revisar tus procesos actuales y preparar a tu empresa para este cambio que, aunque puede parecer complejo al principio, buscará simplificar el control fiscal en el sector construcción.