Declaración Jurada IRPF Capital 2026: tasa 12%

La Categoría I no tiene una tasa única: tributa a tasas proporcionales diferenciadas por tipo de renta (art. 37 Tít. 7). El 12% es la tasa de los alquileres, los incrementos patrimoniales (venta de inmuebles, acciones) y las restantes rentas de capital. Los dividendos y utilidades pagados por contribuyentes de IRAE y los derechos de autor tributan 7%. Los intereses de depósitos en instituciones de intermediación financiera dependen de la moneda y el plazo: en pesos 5,5% (hasta 1 año), 2,5% (más de 1 y hasta 3 años) y 0,5% (más de 3 años); en pesos con cláusula de reajuste 10% / 7% / 5%; en moneda extranjera 12% / 12% / 7%.

A partir del 1° de enero de 2026, quedaron gravados por IRPF al 12% todos los rendimientos de capital del exterior (alquileres de inmuebles, intereses, dividendos) y los incrementos patrimoniales del exterior (venta de inmuebles, acciones, etc.). Antes solo estaban gravados los intereses y dividendos del exterior.

Para inmuebles adquiridos antes del 1/7/2007, podés optar por criterio ficto (1,8% del precio de venta) o real. Para inmuebles adquiridos después del 1/7/2007, solo podés usar criterio real (diferencia entre precio de venta y costo fiscal actualizado). La tasa es del 12% sobre la renta computable.

Sí, podés acreditar contra el IRPF uruguayo los impuestos pagados en el exterior sobre rentas de capital, hasta el monto del IRPF que corresponda por esa renta. El crédito no puede exceder el IRPF generado por esa renta específica.

Sí. Si durante el año te retuvieron o pagaste anticipos por más del IRPF que realmente correspondía, la DJ puede dar devolución a tu favor. Si te retuvieron menos o no hubo retención, puede quedar saldo a pagar.

La DJ de IRPF Categoría I del ejercicio 2025 se presenta del 29 de junio al 31 de agosto de 2026. El plazo es único para todos los contribuyentes: no se escalona por el último dígito de RUC, cédula o NIE. El saldo se puede fraccionar en 5 cuotas iguales, con vencimientos el 31/8, 30/9, 30/10, 30/11 y 30/12 de 2026.

No. El sueldo y las rentas del trabajo corresponden a IRPF Categoría II, la única que usa la escala progresiva del 10% al 36%. IRPF Categoría I es solo para rentas de capital e incrementos patrimoniales, y no es progresiva: aplica tasas proporcionales diferenciadas por tipo de renta (12% en alquileres e incrementos patrimoniales, 7% en dividendos de contribuyentes de IRAE y derechos de autor, y de 0,5% a 12% en intereses de depósitos según moneda y plazo).

Depende. Si te retuvieron el 100% del impuesto o si pagaste anticipos mensuales completos, podés estar exceptuado de presentar DJ. Si hubo retención parcial o ninguna retención, generalmente corresponde presentar la DJ anual para regularizar.

Necesitás: recibos de alquiler o constancias de arrendamientos, comprobantes de intereses/dividendos, escrituras de venta de inmuebles, constancias de rentas del exterior y comprobantes de impuestos pagados en el exterior, y constancias de retenciones practicadas durante el año.

Las personas que ya tenían residencia fiscal antes del ejercicio 2026 y estaban en Tax Holiday, mantienen la exoneración sobre las nuevas rentas del exterior (alquileres, ventas) que se incorporaron en 2026. Quienes adquieren residencia desde 2026 pueden optar por Tax Holiday por 11 años cumpliendo ciertos requisitos de inversión.