Nueva normativa DGI: Más datos para seguros de arrendamiento 2025

¿Qué cambió con la nueva resolución de la DGI?

En octubre de 2025, la Dirección General Impositiva introdujo cambios importantes en la información que deben declarar las empresas que ofrecen seguros de arrendamiento. Desde Calculame, queremos explicarte qué significa esto y cómo puede afectarte si sos propietario, inquilino o trabajás con alquileres.

La nueva Resolución N.º 1808/025 amplía significativamente los datos que estas entidades deben reportar anualmente. Este cambio busca que la DGI tenga un control más detallado sobre el mercado de alquileres en Uruguay, especialmente para la gestión del IRPF.

¿Qué información nueva deben declarar?

Las entidades de seguros de arrendamiento ahora deben reportar:

• Datos completos de identificación: Cédula de identidad, RUC o identificación extranjera tanto del propietario como del inquilino
• Detalles del inmueble: Identificación específica de la propiedad
• Porcentaje de propiedad: Qué porcentaje del inmueble está cubierto
• Número de póliza: Identificación específica de cada seguro
• Monto anual del arrendamiento: El valor total del alquiler cubierto por la póliza
• Monto cubierto por la póliza: Qué cantidad está asegurada

Antes, solo se pedían los datos básicos de identificación y el monto cubierto. Esta ampliación representa un salto importante en el nivel de detalle requerido.

¿Por qué estos cambios y qué implican?

Desde nuestra experiencia en Calculame, vemos que la DGI está buscando tener un panorama más completo del mercado de alquileres. Esto tiene varias implicancias prácticas:

Para propietarios: La DGI tendrá acceso más directo a información sobre tus ingresos por alquiler. Es fundamental que declares correctamente estos ingresos en tu IRPF para evitar inconsistencias.

Para inquilinos: Aunque no te afecta directamente, este control puede influir en el mercado de alquileres a mediano plazo.

Para emprendedores del sector inmobiliario: Si manejás propiedades o trabajás con alquileres, es importante que tengas un registro ordenado de todos estos datos.

¿Cuándo se presenta esta información?

Las entidades de seguros de arrendamiento deben presentar esta información en abril de cada año, junto con otras entidades del sector vivienda como la ANV y cooperativas grandes.

La presentación se hace a través del aplicativo informático de la DGI, lo que significa que todo queda registrado digitalmente.

Consejos prácticos desde Calculame

Si tenés propiedades en alquiler o estás pensando en invertir en el sector inmobiliario, te recomendamos:

• Mantené registros ordenados: Guardá todos los contratos, recibos y documentos relacionados con tus alquileres
• Declará correctamente en IRPF: Los ingresos por alquiler deben estar bien documentados en tu declaración
• Considerá el seguro de arrendamiento: Puede ser una herramienta útil, pero ahora sabés que genera más información para la DGI
• Consultá con profesionales: Si manejás varios inmuebles, es importante tener asesoramiento contable adecuado

En Calculame, vemos que estos cambios forman parte de la tendencia hacia mayor digitalización y control fiscal. Para los emprendedores uruguayos, lo importante es adaptarse manteniendo una contabilidad clara y cumpliendo con todas las obligaciones fiscales.